Mister Short Term Rental
Stef van Boekel
Oprichter specialstays · vakantieverhuur in Nederlands & Belgisch Limburg
Stef begeleidt eigenaren van vakantiewoningen in Limburg bij het professionaliseren van hun verhuur. Met het specialstays-portfolio en een eigen pricing-aanpak halen aangesloten woningen gemiddeld +37% boven de markt — gemeten over 12 versus 12 maanden. De onderliggende regiocijfers publiceren we openbaar op verhuurcijfers Limburg, zodat iedereen de claim kan narekenen.
Waarom alleen Limburg
Vakantieverhuur is een lokaal vak. De vergunningregels in Maastricht verschillen van die in Valkenburg, de Vlaamse aanmeldplicht werkt weer anders, en schoonmaakcapaciteit op zaterdag om elf uur regel je niet vanuit een kantoor in de Randstad. Door bewust binnen één regio te blijven, blijft de operatie voorspelbaar en de kennis actueel.
Expertise
Revenue management
Dynamische prijsstelling op basis van ADR, bezetting, boekingsvenster en lokale events — per week bijgesteld in plaats van per seizoen.
Vergunningen & regelgeving
Short-stay en vergunningplicht in Maastricht, Valkenburg en het Heuvelland; het Vlaamse Logiesdecreet en de aanmeldplicht bij Toerisme Vlaanderen.
Distributie & channel management
Airbnb, Booking.com, Vrbo en nichekanalen, gekoppeld via één channel manager zodat kalenders en prijzen nooit uiteenlopen.
Waar Stef over schrijft
- Woning omzetten naar vakantiewoning
- Rendement op een vakantiewoning
- Vergunningen & regels in Limburg
- Aanmelden bij Toerisme Vlaanderen
Spreken, meedenken of citeren
Stef spreekt regelmatig voor gemeenten, ondernemersverenigingen en vastgoedpartijen over short-stay, vergunningenbeleid en de economische impact van vakantieverhuur. Journalisten en onderzoekers mogen onze open verhuurcijfers vrij citeren met bronvermelding.