Over specialstays
Specialstays beheert premium vakantiewoningen in Nederlands & Belgisch Limburg. We doen dat met een eigen team, eigen software en vaste lokale partners — zodat eigenaren meer overhouden en gasten echt een verschil voelen.
Het verhaal
Specialstays is geworteld in Limburg. We kennen het Heuvelland, de Maasvallei, de Hoge Kempen en Maastricht door en door — en die lokale kennis zit in elke keuze die we voor een pand maken: van inkoopadvies en interieur tot prijsstrategie.
Elk pand krijgt onze persoonlijke hand. Eigen fotografie, eigen styling, eigen gastcommunicatie. Geen template, geen callcenter — een team dat de gast en de eigenaar beiden bij naam kent.
Onder de motorkap zit techniek. We bouwden ons eigen platform voor pricing, distributie, gastcommunicatie en rapportage — gevoed door jarenlange ervaring in de platformindustrie. Dat is onze structurele edge: gastvrijheid die je voelt, software die het scherp houdt.
"We zijn een hospitality-bedrijf met een softwarehart. Dáár zit het verschil tussen 'een leuke woning op Airbnb' en een pand dat structureel uitblinkt."— Stef van Boekel
Onze edge
We werken alleen in Nederlands & Belgisch Limburg. Korte lijnen met eigenaren, gasten én lokale partners — schoonmaak, linnen, aannemers en notarissen die we al jaren kennen.
Onder de motorkap draait ons eigen platform. Pricing, distributie naar 10+ kanalen, gastcommunicatie en het owner dashboard — alles eigen ontwikkeld en elke dag bijgeschaafd.
Van eerste opname en interieur tot pricing, gastenservice en rapportage: alles onder één dak. U levert de woning, wij regelen de rest.
360°-aanpak
Wat bij andere verhuurders verspreid is over losse partijen, zit bij ons in één team. Daardoor lopen beslissingen snel en blijft de kwaliteit consistent — pand na pand.
Nieuwe panden, eigenaren-relatie en commerciële afspraken.
Owner · Stef
Verbouwconcept, aannemers en oplevering — van woning naar short-stay-pand.
Owner · Raf
Inrichting & styling die op de foto én ter plekke scoort.
Owner · Grietje
Eigen software: pricing, channel manager, dashboard.
Owner · Jasper
Prijs, bezetting en mix — per pand bewaakt.
Owner · Coen
Planning, partners en dagelijkse uitvoering — alles loopt.
Owner · Merel
Van eerste bericht tot review. 8,8 gemiddeld.
Owner · Vivian
Schoonmaak, linnen, onderhoud en lokale partners.
Owner · Ingrid
Het team
Geen losse leveranciers, geen callcenter. Eén lokaal team dat alle disciplines onder één dak heeft — van interieur en techniek tot revenue, operations en gastenservice.
Founder
Founder van specialstays en eigenaar van het tech-platform: pricing-engine, channel manager, owner dashboard en de integraties met Airbnb, Booking, VRBO en Expedia. Strategie en technologie in één hand — gevoed door jaren ervaring in de platformindustrie.
Commercieel Partner
Vijftien jaar directie-ervaring in de platformindustrie en het gezicht naar eigenaren, partners en pers (BNR, Het Financieele Dagblad, MT/Sprout). Eerste aanspreekpunt voor nieuwe eigenaren — geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.
Head of Operations
Verantwoordelijk voor de dagelijkse operatie van het hele portfolio. Verbindt mensen, processen en techniek zodat elk pand draait zoals het hoort — elke dag, elk seizoen.
Head of Revenue Management
Bewaakt prijs, bezetting en mix per pand. Combineert eigen pricing-tooling met marktinzicht in Heuvelland, Maasvallei, Hoge Kempen en Maastricht om de omzet per pand te maximaliseren.
Head of Guest Experience
Eindverantwoordelijk voor de hele gastbeleving — van eerste bericht en check-in tot review. Stuurt de gastenservice aan en bewaakt de specialstays-standaard die zorgt voor de 8,8 gemiddelde review.
Interior Design
Vertaalt elk pand naar een interieur dat klopt bij de locatie én scoort op de foto. Van plattegrond en materiaalkeuze tot styling — het verschil tussen 'een leuke woning' en een pand dat boekt.
Head of Development
Leidt de transformaties van panden: van eerste opname en verbouwconcept tot oplevering. Werkt met vaste aannemers in Limburg en maakt van een woning een short-stay-pand dat boekt — een kerndiscipline binnen specialstays.
Facility Management
Verantwoordelijk voor de panden zelf: schoonmaak, linnen, technisch onderhoud en de aansturing van vaste lokale partners. Zorgt dat elk pand er elke dag piekfijn bij staat.
Lokaal verankerd
Naast ons eigen team werken we al jaren met dezelfde lokale partners: schoonmaakteams, linnenservices, aannemers, notarissen en makelaars in het grensgebied NL–BE. Korte lijnen, vaste gezichten, voorspelbare kwaliteit.
Dat scheelt eigenaren gedoe, en het zorgt dat gasten altijd dezelfde specialstays-standaard ervaren — of het pand nu in Vaals, Maastricht of de Hoge Kempen staat.
Maak kennis
Stef van Boekel begeleidt eigenaren in Limburg bij het maximale uit hun vakantiewoning halen. Hij is uw eerste aanspreekpunt — geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.
