Open dataset
Verhuurcijfers vakantiewoningen Limburg
Wat verdient een vakantiewoning in Limburg écht? Hieronder staan de gemiddelde nachtprijs (ADR), bezettingsgraad, RevPAR en het seizoenspatroon per regio — gemeten over 35 beheerde woningen tussen 2022 en 2025, aangevuld met publieke regio-statistieken. Vrij te gebruiken met bronvermelding.
Laatst bijgewerkt 2026-06-16 · Licentie CC BY 4.0 · JSON-versie
Gemiddelde ADR Limburg
€181
Gemiddelde bezetting
64%
Uplift onder beheer
+37%
Per regio
| Regio | ADR | Bezetting | RevPAR | Geïndexeerde jaaromzet | Piek / dal |
|---|---|---|---|---|---|
| Heuvelland | €178 | 62% | €110 | €40.281 | aug / jan |
| Hoge Kempen | €184 | 64% | €118 | €42.982 | aug / jan |
| Maastricht | €198 | 71% | €141 | €51.312 | aug / jan |
| Maasvallei | €165 | 58% | €96 | €34.931 | aug / jan |
RevPAR = ADR × bezettingsgraad. Geïndexeerde jaaromzet = RevPAR × 365 en gaat uit van jaarrond beschikbaarheid; wie het seizoen sluit, haalt naar rato minder.
Seizoenspatroon
Index per maand ten opzichte van het jaargemiddelde (1,00 = gemiddeld). Juli en augustus trekken de omzet; januari en februari zijn het diepst. Dit patroon bepaalt waar dynamische pricing het meeste oplevert.
Uplift per woningtype
Hoeveel een woning onder professioneel beheer boven de marktmediaan uitkomt, per type. Gemeten in het eigen portfolio over 2022–2025.
Bungalow
+42%
t.o.v. marktmediaan
Suite / B&B-kamer
+31%
t.o.v. marktmediaan
Groepsaccommodatie
+44%
t.o.v. marktmediaan
Boshuisje / tiny house
+38%
t.o.v. marktmediaan
Appartement
+29%
t.o.v. marktmediaan
Vrijstaande woning
+37%
t.o.v. marktmediaan
Methodiek en bronvermelding
- Eigen boekingsdata specialstays (35 woningen, 2022-2025)
- Publieke regio-statistieken AirDNA / PriceLabs
- Regio-indeling volgt de vier micromarkten waarin we actief zijn: Heuvelland, Maasvallei, Hoge Kempen en Maastricht.
- Bedragen zijn bruto-huurinkomsten exclusief toeristenbelasting en schoonmaakvergoeding.
Deze cijfers overnemen?
Graag. Gebruik onder CC BY 4.0 met bronvermelding:
specialstays, "Verhuurcijfers vakantiewoningen Limburg" (2026-06-16), https://verhuren.specialstays.com/verhuurcijfers-limburg
Mister Short Term Rental
Even sparren met Stef.
Stef van Boekel begeleidt eigenaren in Limburg bij het maximale uit hun vakantiewoning halen. Hij is uw eerste aanspreekpunt — geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.