Wij zijn de platform boys.
Uw woning is de winnaar.
Volledig beheer voor uw vakantiewoning in Nederlands & Belgisch Limburg — Maasvallei, Heuvelland, Hoge Kempen. 10+ platforms, dynamische prijzen, 24/7 gastservice en een live dashboard. Gemiddeld +37% bruto-omzet* — gemeten over 35 woningen, 3 jaar.
VRBONatuurhuisjeHolidu
+ meer*Gemiddelde over 47 woningen in Limburg, eerste vol jaar na overstap (2024–2025).
Wanneer boekte u zelf voor het laatst via één platform?
van de Europese vraag boekt via Airbnb, Booking.com of VRBO.
Beheerders die zich beperken tot één platform, blijven onzichtbaar voor 95% van de vraag.
platforms waar uw woning bij ons altijd zichtbaar staat.
Premier PartnerPremier PartnerPremier & Preferred Partner-status op de grote OTA's — uw woning krijgt voorrang in zoekresultaten.
Vijf hefbomen. Eén nettoresultaat.
van de Europese vraag
- Geplaatst op 10+ platforms
- Afgestemd op elk algoritme
- Platformspecifieke filters
- Centrale agendabeheer
- Afhankelijk van één platform
- Eén algoritmewijziging verpest de maand
- Gokken welk platform werkt
Echte woningen. Echte cijfers.
Woningen uit onze portefeuille. Eerste volledig operationeel jaar na overstap — individuele cases, geen gemiddelde.
Stef van Boekel.
Stef van Boekel begeleidt eigenaren in Limburg bij het maximale uit hun vakantiewoning halen. Vijftien jaar op directieniveau in de platformindustrie. Vastgoedervaring in Nederland, België en Italië. Bekend van BNR en het Financieele Dagblad. Hij is uw eerste aanspreekpunt — geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.
Niet wij vertellen het. Zij wel.
"Eerste jaar +€11.000 netto. Geen telefoontjes meer op zondagavond. Game over."
"Eindelijk een dashboard waar ik écht uit afleidde wat mijn woning doet. Transparant tot op de cent."
"Hadden Beaujean. Geswitcht in november. Mei staat al volgeboekt tegen 22% hogere nachtprijs."
Boekingen, omzet, beoordelingen. Realtime.
Eén plek voor live boekingen, uitbetalingsschema, beoordelingen en exporteerbare boekhoudrapporten. Blokkeer datums voor eigen gebruik in twee klikken.
- Live boekingen + omzetfeed
- Maandelijkse uitbetalingen
- Export voor uw accountant
- Inlogtoegang voor uw partner
Vergelijk uw situatie.
Wij meten +37% bruto-uplift, gemiddeld, over 35 woningen in 3 jaar. Schuif uw huidige bruto en zie wat dat netto betekent — alle kosten meegerekend.
Extra in uw zak — elk jaar, na alle kosten en uw eigen tijd.
Ontvang deze berekening als PDF.
We sturen uw persoonlijke rendementsscan toe (€ 40.000 bruto, Zelf doen). Geen spam.
Dagelijkse herprijs op boekingstempo · evenementen-premies (+2,4× tijdens Amstel Gold) · 3 weken voorsprong op de buurt · directe herprijs bij annulering.
35 woningen, 3 jaar data (2023–2026). Vergelijking van de eerste 12 maanden bij specialstays vs de laatste 12 maanden bij de vorige beheerder — gelijke seizoenen, gelijke woning.
Eerlijk: woningen die al op 8+ platforms staan mét een dynamische rate-engine zien gemiddeld +12%, niet +37%. Wij zeggen dat vooraf — geen verrassingen achteraf.
Aannames in de calculator: PMS / channel manager € 40/maand · payment processing 2,5% · uw eigen tijd gewaardeerd aan € 40/uur (12u/mnd bij zelf doen, 1u/mnd bij lokaal beheer). Alle cijfers zonder btw.
Geen model is perfect. Wij combineren de drie dingen die wel tellen.
Eigenaars kiezen meestal tussen tijd, opbrengst en transparantie — en betalen er telkens voor. Hieronder ziet u wat elk model kost én wat u ervoor krijgt.
| Wat u krijgt | Zelf doen op platforms | Lokaal beheer bv. Beaujean management | Inkoop-bureau Novasol / Interhome / Belvilla | specialstays lokaal + transparant + datagedreven |
|---|---|---|---|---|
| Tarief eigenaar | OTA 15–18% | deels ± 35% all-in | vaste inkoopprijs (marge bij bureau) | 35% all-in, transparant |
| U ziet de werkelijke verkoopprijs | ||||
| Dagelijks dynamische prijzen | deels als u het zelf bijhoudt | deels handmatig, niet dagelijks | u krijgt vaste inkoopprijs | rate-engine, dagelijks |
| Distributie naar relevante platforms | deels 1–2 platforms | enkel eigen website | enkel eigen catalogus | 10+ incl. niche (Natuurhuisje, Holidu, Micazu, …) |
| U houdt 100% van piek-omzet (events, weekends) | voor u | voor u | bureau houdt marge | voor u |
| Geen tijd-investering van eigenaar | 10–15u/maand | uitbesteed | uitbesteed | uitbesteed |
- Distributie op 10+ platforms
- Dagelijkse dynamische prijsstelling
- 24/7 gastcommunicatie in 4 talen
- Reviewbeheer en respons
- Live eigenaarsdashboard + maandrapport
- Coördinatie van schoonmaak en check-in
- —Schoonmaak (doorbelast aan de gast)
- —Linnen en verbruik
- —Kleine herstellingen en onderhoud
- —Toeristenbelasting
- —Verzekering van de woning
"De keuze is zelden 'beter of slechter' — het is tijd vs opbrengst vs transparantie. Wij zijn het enige model dat de drie combineert."
Elke maand wachten = geld op tafel.
Het zomerseizoen wordt gemaakt in januari–maart, niet in juni. Boekers boeken nu.
Live in het topseizoen. Volledige paas- en zomercyclus meepakken. Eerste uitbetaling vóór de bouwvak.
Topseizoen voorbij. Pas live richting de winter — historisch zwakste boekingsperiode. Pas écht renderen vanaf 2027.
We nemen bewust maximaal 12 nieuwe woningen per kwartaal aan — zo blijft de service de service.
De vragen die iedereen stelt.
Klaar om bij ons te horen?
Twee velden. Wij bellen u binnen 24 uur met een persoonlijke opbrengstanalyse — gratis, vrijblijvend, geen verkooppraat.
- Doorrekening op uw woning
- Inzicht in uw lopend contract
- Concreet plan, geen marketingverhaal
Kies zelf een moment in onze agenda — 20 minuten kennismaking.
Plan een gesprek