Bungalow 6p Hoge Kempen: +48% jaaromzet in één seizoen
Van losse verhuur naar volledig beheer — in cijfers.
Vóór en na — de vier kerncijfers
12 maanden vóór vs. 12 maanden na overstap
Een vrijstaand boshuisje voor 6 personen, in de bossen tegen de grens met Nederlands Limburg — op fietsafstand van Hoge Kempen en de Maasvallei.
De situatie vóór specialstays
Een vrijstaand boshuisje voor 6 personen, in de bossen tegen de grens met Nederlands Limburg — op fietsafstand van Hoge Kempen en de Maasvallei. De eigenaars verhuurden zelf via twee platforms. De woning was netjes, maar werd zelden zichtbaar buiten Pasen, zomer en kerst.
Tussenseizoen liep leeg
Februari, maart, oktober en november: nauwelijks boekingen. Vaste kosten bleven doorlopen.
Vaste prijs het hele jaar
Geen onderscheid tussen weekend, schoolvakantie of laagseizoen. Pieken werden weggegeven.
Communicatie 's avonds en in het weekend
Gasten verwachten antwoord binnen het uur. Trage reacties kostten boekingen én reviews.
Welke diensten hier zijn ingezet
We pakten de bungalow op als een product: nieuwe visuele identiteit, distributie over 10+ kanalen en een prijsmodel dat dagelijks meeademt met de markt.
Waar de boekingen vandaan komen
Verdeling van geboekte nachten per kanaal, vóór vs. na overstap.
Waarom dit werkte
Door dezelfde woning op 10+ kanalen te tonen met aparte teksten per doelgroep — koppels in het tussenseizoen, gezinnen in de schoolvakanties — verdwenen de lege weken. De prijsstijging volgde uit de extra vraag, niet uit forceren.
"Eerste jaar +€11.000 netto. Geen telefoontjes meer op zondagavond."
Een korte rondleiding
Waarom u deze cijfers kunt vertrouwen
Bron: maandelijkse PMS-export (Hostfully) van eigenaar.
Vergelijkingsperiode: 12 maanden vóór vs. 12 maanden na overstap.
Bedragen zijn bruto-omzet, exclusief platformkosten en btw.
Op aanvraag tonen we deze case anoniem via een gesprek met de eigenaar.
Andere cases
Wilt u dit ook voor uw woning?
We analyseren uw micromarkt, vergelijken met soortgelijke woningen, en laten zien wat haalbaar is — gratis, vrijblijvend.
