Beaujean vs. specialstays
Sterk in de regio. Eén boekingsomgeving in plaats van de hele markt.
Beaujean is groot in Zuid-Limburg en doet zelf ook fotografie, social, online advertising en e-mailmarketing. Het verschil zit niet in de promotie, maar in de boekingsdistributie: Beaujean positioneert zich als exclusieve boekingspartner via de eigen verkoopomgeving, wij verkopen uw woning bovendien op de grote en gespecialiseerde externe kanalen. (Publieke tarieven en positionering, stand augustus 2026.)
Tariefstructuur
Wat kost het, en wat krijg je ervoor?
Naast Beaujean Vacances hebben we onze eigen tariefstructuur erbij gezet. Geen verstopte kosten, geen sterretje onder aan de pagina.
Beaujean Vacances
Verhuur
Verhuur/vermelding via Beaujean. Schoonmaak, gastencontact, sleutels en prijssetting blijven bij jou. (Publiek tarief, stand augustus 2026.)
Beaujean Vacances
Beheer
Vergelijkbaar beheerpakket, met de eigen verkoopomgeving als boekingskanaal. (Publiek tarief, stand augustus 2026.)
Specialstays
Eén tarief, alles in
All-in: distributie op 10+ kanalen, fotografie, content in 4 talen, 24/7 gastenservice, dynamic pricing, schoonmaak & linnen, real-time dashboard. Eén maand opzegtermijn.
- 10+ kanalen actief
- Lokaal team in Heuvelland
- 1 maand opzegtermijn
- Volledig transparant dashboard
Wat krijg je écht?
Specialstays naast Beaujean Vacances, regel voor regel.
Het verschil in euro's
6-persoons bungalow, marktbruto-potentieel €52.000
Rekenvoorbeeld, geen resultaatgarantie. Aanname: zelfde woning, zelfde markt; het enige verschil is het aantal boekingskanalen. De onderbouwing is onze eigen portfoliometing: gemiddeld +37% bruto-omzet in het eerste volle jaar na overstap (35+ woningen, 2023-2026).
Beaujean 15% verhuur
Commissie: 15% · Eigen tijd: ~8 u/mnd
netto per jaar
Beaujean 35% beheer
Commissie: 35% · Eigen tijd: 0 uur
netto per jaar
Specialstays
Onze positieCommissie: 35% all-in · Eigen tijd: 0 uur
netto per jaar
Wat eigenaren ons vertellen
Drie dingen die we vaak horen over Beaujean Vacances
Buiten de schoolvakanties blijft er ruimte over
"Wat wij in gesprekken horen: binnen de Nederlandse schoolvakanties loopt het goed, daarbuiten blijft de agenda open. Bredere distributie vult juist die tussenweken."
Buitenlandse gasten vinden je niet
"Duitse gasten zoeken op Booking en Holidu, Belgen op Vakantiehuis.be, Britten op Airbnb. Als je daar niet staat, mis je ze gewoon."
Overstappen
Veelgestelde vragen
Algemeen
Vragen die we vaker krijgen
Eén kalendermaand, schriftelijk. Geen boetes, geen lock-in. Ter vergelijking: Beaujean hanteert 6-18 maanden, Belvilla tot 12 maanden — vaak met al lopende boekingen waar je doorheen moet.
Zie het in de praktijk
Een woning die deze stap al zette.
Suite 2+2, Maasvallei
Maasvallei
Van rivierzicht-suite naar volledig geboekte wellness-plek.
Klaar om over te stappen van Beaujean Vacances?
Vrijblijvend gesprek van 30 minuten. We laten je zien wat we voor jouw specifieke woning kunnen doen — met cijfers, niet met praatjes.
Twijfels over overstappen?
Stef rekent het door.
Stef van Boekel begeleidt eigenaren in Limburg bij het maximale uit hun vakantiewoning halen. Hij is uw eerste aanspreekpunt — geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.