Natuurhuisje vs. Specialstays
Goed nichekanaal — maar 1 platform vult geen jaar.
Natuurhuisje is een sterke Nederlandse niche-OTA met loyale vakantiegangers en rekent voor nieuwe boekingen 12% excl. btw (tarief per 1 juli 2026). Het blijft één verkoopkanaal zonder exploitatie. Specialstays distribueert uw woning óók op Natuurhuisje, plus 9 andere kanalen, en regelt alles eromheen.
Tariefstructuur
Wat kost het, en wat krijg je ervoor?
Naast Natuurhuisje hebben we onze eigen tariefstructuur erbij gezet. Geen verstopte kosten, geen sterretje onder aan de pagina.
Natuurhuisje
Natuurhuisje listing (zonder beheer)
12% excl. btw commissie over de bruto huur voor nieuwe boekingen (tarief per 1 juli 2026). Je doet zelf check-in, schoonmaak, gastenservice, prijssetting en kanaalbeheer.
Specialstays
Eén tarief, alles in
All-in: distributie op 10+ kanalen, fotografie, content in 4 talen, 24/7 gastenservice, dynamic pricing, schoonmaak & linnen, real-time dashboard. Eén maand opzegtermijn.
- 10+ kanalen actief
- Lokaal team in Heuvelland
- 1 maand opzegtermijn
- Volledig transparant dashboard
Wat krijg je écht?
Specialstays naast Natuurhuisje, regel voor regel.
Het verschil in euro's
Wat houdt u over op een 6-persoons woning in Heuvelland
Rekenvoorbeeld, geen resultaatgarantie. Aanname: marktbruto-potentieel €52.000/jaar bij 10+ kanalen; Natuurhuisje-only realiseert daarvan een deel, omdat het bereik tot één kanaal beperkt blijft; hoeveel precies verschilt per woning en meten we niet voor derden. Natuurhuisje-tarief 12% excl. btw (per 1 juli 2026). Tijdkost €40/uur gerekend.
Natuurhuisje (alleen)
Commissie: 12% excl. btw · Eigen tijd: ~15 u/mnd
netto per jaar
Specialstays (10+ kanalen)
Onze positieCommissie: 35% · Eigen tijd: 0 uur
netto per jaar
Wat eigenaren ons vertellen
Drie dingen die we vaak horen over Natuurhuisje
Eén kanaal vult geen jaar
"Natuurhuisje is goed voor naturistische en wandelvakanties, maar buiten Nederlandse schoolvakanties staat de agenda half leeg."
Internationale gasten missen
"Duitsers en Belgen vinden Natuurhuisje niet — daar is Booking voor. Daar moet je ook op staan."
Alles zelf doen
"Natuurhuisje is een advertentieplatform, geen beheerder. De checkout-mail, het sleuteloverdracht-moment, de klacht over de wasdroger — alles ligt bij u."
Overstappen
Veelgestelde vragen
Klaar om over te stappen van Natuurhuisje?
Vrijblijvend gesprek van 30 minuten. We laten je zien wat we voor jouw specifieke woning kunnen doen — met cijfers, niet met praatjes.
Twijfels over overstappen?
Stef rekent het door.
Stef van Boekel begeleidt eigenaren in Limburg bij het maximale uit hun vakantiewoning halen. Hij is uw eerste aanspreekpunt — geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.