Groepsaccommodatie 14p Maastricht: +111% bruto-omzet in één jaar
Van twee platforms naar tien — het grootste verschil tot nu toe.
Vóór en na — de vier kerncijfers
12 maanden vóór vs. 12 maanden na overstap
Een ruime groepsaccommodatie voor maximaal 14 personen, gelegen in het groene buitengebied rond Maastricht — populair bij familiegroepen en vriendengroepen.
De situatie vóór specialstays
Een ruime groepsaccommodatie voor maximaal 14 personen, gelegen in het groene buitengebied rond Maastricht — populair bij familiegroepen en vriendengroepen. Werd commercieel als 'grote vakantiewoning' behandeld; doordeweekse weken voor bedrijven, family offices en retraite-groepen werden volledig gemist.
Alleen weekenden gevuld
Vrijdag t/m zondag goed verhuurd, maandag t/m donderdag chronisch leeg.
Geen B2B-distributie
Bedrijfsuitjes, brainstormweken en retraites werden nooit aangesproken — een verloren markt.
Groepsprijzen niet gedifferentieerd
Een groep van 8 betaalde hetzelfde als een groep van 14. Volume-pricing ontbrak volledig.
Welke diensten hier zijn ingezet
We bouwden een tweede commercieel verhaal naast het bestaande vrijetijds-aanbod: B2B retraites en bedrijfsweken doordeweeks, leisure-weekenden zoals voorheen — maar dan beter geprijsd.
Waar de boekingen vandaan komen
Verdeling van geboekte nachten per kanaal, vóór vs. na overstap.
Waarom dit werkte
Groepsaccommodaties hebben twee compleet verschillende markten: leisure (weekenden, prijsgevoelig op piekmomenten) en B2B (doordeweeks, prijsongevoelig, gevoelig voor service). Door beide apart te bouwen verdubbelde de bezetting zonder dat de ADR onder druk kwam.
"Van twee platforms naar tien. Onze bezetting verdubbelde in het eerste seizoen."
Een korte rondleiding
Waarom u deze cijfers kunt vertrouwen
Bron: maandelijkse PMS-export (Hostfully) van eigenaar.
Vergelijkingsperiode: 12 maanden vóór vs. 12 maanden na overstap.
Bedragen zijn bruto-omzet, exclusief platformkosten en btw.
Op aanvraag tonen we deze case anoniem via een gesprek met de eigenaar.
Andere cases
Wilt u dit ook voor uw woning?
We analyseren uw micromarkt, vergelijken met soortgelijke woningen, en laten zien wat haalbaar is — gratis, vrijblijvend.
