Vakantiewoning verhuren in Eijsden-Margraten
Eijsden-Margraten: wijnregio, Maas-bocht en sterke familiale verhuur.
Tussen Maastricht en de Belgische grens: combinatie van wijngaarden, Maasdorpjes en fietsroutes. Families en groepen van 6-10 personen drijven de omzet — grote woningen presteren bovengemiddeld.
Markt-ADR
€170 – €280 (groep)
Bezetting
62 – 72%
Specialstays uplift
+37%
Ranges op basis van onze portefeuille + lokale benchmarks 2024-2025. Geen garantie — vraag de gratis rendementscan voor uw eigen adres.
Vergunning Eijsden-Margraten
Wat regelt de gemeente?
Recreatief verhuurbeleid via gemeente Eijsden-Margraten, registratieplicht + maximum aantal nachten in woonwijken. Toeristenbelasting €1,90 p.p.p.n.
Wij regelen registratie, jaarlijkse aangifte en toeristenbelasting voor onze eigenaren — geen losse formulieren, geen boete-risico.
Waarom hier verhuren?
Wat maakt Eijsden-Margraten uniek
Groepswoningen 6-12 pers. presteren 15% boven Heuvelland-gemiddelde
Wijntoerisme (Apostelhoeve, Hoeve Nekum) als secundaire vraagstroom
Korte rit Maastricht én Luik — internationale boekers
Gastprofiel
Wie boekt in Eijsden-Margraten?
45% families, 30% groepen 6+, 25% stellen. Gem. verblijf 3,4 nachten.
Seizoen
Wanneer piekt de vraag?
Mei-oktober. Druiventoer + Wijngaarddagen september +35%.
Andere gemeenten in Heuvelland
Vergelijk uw micromarkt
Wat haalt Specialstays in Eijsden-Margraten?
Gemiddeld +37% bruto-uplift op de markt-ADR. Gratis scan voor uw eigen adres binnen 24 uur.
FAQ
Veelgestelde vragen — Eijsden-Margraten
Eijsden-Margraten kent een recreatief verhuurbeleid met registratieplicht en een maximum aantal verhuurnachten in woonwijken. Buitengebied is ruimer. Wij toetsen je woning vooraf en regelen de aanvraag.
Mister Short Term Rental
Even sparren met Stef.
Stef van Boekel begeleidt eigenaren in Limburg bij het maximale uit hun vakantiewoning halen. Hij is uw eerste aanspreekpunt — geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.